Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nərmin MTK, 145 м², 444 000 AZN

Nərmin MTK, м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~952 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

31.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

444 000 AZN

Справедливая зона

287 000 - 388 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 062 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+22%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

444 000 AZN

+32% выше оценки3 062 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 062 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 337 000 AZN. Это объявление дороже на 107 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nərmin MTK

Все

1 м²: 3 062 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Nərmin MTK
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Menzil Xetai rayonu, Ehmedli qesebesi, Sarayevo kuchesi 22A da yerleshir, bina Ehmedlinin en prestijli binasidir, NERMIN MTK terefinden tikilmishdir, binanin altinda Bazar store, Nermin ticaret merkezi yerleshir, avtodayanacaq, 24 saat muhafize olunan heyeti vardir, qaz su ishiq daimidir, kupchali menzildir, menzil girishde zal, qonaq otagi, 2 yataq otagi, metbex, 1 hamam, tualet, genish balkondan ibaretdir, temirden sonra yashayish olmayib. Menzili yuksek keyfiyyetli materiallarla temir olunub, girishde ve metbexde mdf boya mebellerle techiz olunub, etrafli melumat uchun ve menzil baxmaq uchun ashagida gosterilen nomre ile elaqe saxlayin.