Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 145 м², 319 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 131 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~904 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

319 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-12%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 200 AZN (-12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 326 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Əhmədli metrosunun tam yanı ⚜️ Yeni Bina ⚜️ Otaq sayı: 3 otaq ⚜️ Sahəsi: 145 kv ⚜️ Mərtəbə: 18/16 ⚜️ 2 Hamam/Tualet ⚜️ Tam yelçəkən (skvoznoy) layihə ⚜️ Dəniz və şəhərə açıq panorama 🤌 ⚜️ Əşyalı (elektronika xaric): 319.000 AZN