Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 145 м², 259 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~913 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

259 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% ниже оценки AI

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 786 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-29%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена1 786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 1 786 AZN (-29%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 786 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ƏHMƏDLİ 📍 Xətai rayonu, Əhmədli – LİDER mtk orta təmirli 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi ( yawayiwin 3 cu mertebesine duwur yerden hundurdur) Sahə: 145 kv.m Qanuni 3 otaq 📄 Çıxarış (kupça) var – ipotekaya yararlı Mənzil orta təmirlidir (kosmetik təmirə ehtiyac var). Bina önü açıqdır, binanin altında qaraj mövcuddur. Əhmədli metrosu – yaxın məsafədə Ərazi baxımından çox əlverişlidir – bütün iaşə obyektləri, supermarketlər, məktəb və bağça binanın ətrafındadır. Bir sözlə, hər şey əl məsafəsindədir. ❗ Bu ərazidə podmayak (təmirsiz mənzil) qiymətinə təklif olunur.