Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nərmin MTK, 145 м², 333 500 AZN

Nərmin MTK, м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 004 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

333 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

333 500 AZN

Справедливая зона

271 000 - 349 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

333 500 AZN

Справедливая цена2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 300 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Nərmin MTK
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ƏHMƏDLİDƏ PREMIUM MƏNZİL — NƏRMİN MTK 📍 Xətai rayonu, Əhmədli metrosu, Sarayevo küçəsi 🏢 Əhmədlinin ən premium binalarından biri — NƏRMİN MTK 🛏 3 otağa — birinci işıqla, bütün otaqlarda pəncərə 📐 145 m² 🏙 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📄 Kupçalı | İpotekaya yararlıdır ✨ Binanın üstünlükləri: • Bakı Kinoteatrının üzbəüzü • Tam yaşayışlı bina • Yeraltı qaraj • 3 ədəd sürətli lift • Geniş, qapalı həyət • 24 saat mühafizə 💎 Premium bina, ideal planlama və rahat yaşayış üçün əla seçim! Ofis haqqı 1% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.