Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nərmin MTK, 147 м², 339 000 AZN

Nərmin MTK, м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~885 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

339 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 306 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

339 000 AZN

Справедливая цена2 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 306 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nərmin MTK

Все

333 500 AZN
на 5 500 AZN дешевле
3-комн. · 145 m²

1 м²: 2 306 AZN
Комнат: 3
Площадь: 147 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Nərmin MTK
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Satılır – Qanuni 3 Otaqlı Mənzil | Çıxarışlı, İpotekaya Yararlı 📍 Əhmədli metrosuna 6–7 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Nərmin MTK yaşayış kompleksində geniş və əlverişli planlaşdırmaya malik mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil haqqında məlumat: • 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi • Qanuni 3 otaq • Ümumi sahə: 147 kv.m • Təmirsiz (podmayak) • Geniş və işıqlı otaqlar • İstəyə uyğun dizayn və təmir etmək imkanı 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır ✅ Mənzil keyfiyyətli yaşayış kompleksi daxilində yerləşir. Metroya yaxınlığı, geniş sahəsi və sərbəst planlaşdırma imkanları onu həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün cəlbedici seçimə çevirir. 🚇 Əhmədli metrosuna piyada cəmi 6–7 dəqiqəlik məsafə. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.