Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 148 м², 285 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-40 дн.

Если сдавать

~893 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.0% ниже оценки AI

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

285 000 - 386 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 926 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-23%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена1 926 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 1 926 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 335 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 926 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Metroya yaxın, yeni tikilidə əla mənzil! 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən rahat və işıqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri metrodan cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşməsidir! ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Rahat və işıqlı mənzil • Təmir bir neçə il əvvəl şəxsi istifadə üçün, keyfiyyətli şəkildə edilib • Qaz, işıq və su mövcuddur • Çıxarış (kupça) var • Bütün lazımi infrastruktur yaxınlıqda yerləşir • Əlverişli nəqliyyat infrastrukturu • Marketlər, apteklər, məktəblər və digər obyektlər piyada məsafəsindədir 📍 Əla yerləşmə mövqeyi və rahat mərtəbəsi ilə həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün çox uğurlu seçimdir. 🔑 Əşyalarınızı gətirin və rahatlıqla yaşamağa başlayın! Mənzil yeni sahibini gözləyir.