Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 150 м², 262 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 267 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

262 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 747 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-30%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

262 000 AZN

Справедливая цена1 747 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 1 747 AZN (-30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 747 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘 ƏLİMYANDI! ƏHMƏDLİDƏ BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL YOXDUR – YALNIZ BU HƏFTƏ! 🔥 Əhmədli metrosunun yanında yerləşən yeni tikilidə 150 m² qanuni 3 otaqlı geniş mənzil dəyərindən qat-qat aşağı – podmayak qiymətinə satışa çıxarılıb. Bu qiymət yalnız mənzilin çox təcili satıldığına görə təklif olunur və belə fürsət bazarda yoxdur! ✔️ 150 m² geniş sahə ✔️ Qanuni 3 otaq ✔️ 2-ci mərtəbə ✔️ Orta təmirli ✔️ Çıxarış (Kupça) var 📍 Əhmədli metrosunun yaxınlığı 🔥 Podmayak qiymətinə hazır mənzil!