Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 153 м², 336 600 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 098 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

336 600 AZN

Справедливая зона

281 000 - 362 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-12%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

336 600 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 200 AZN (-12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 321 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 600 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 153 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi, Əhmədli metrosunun tam çıxışından 1 dəq məsafə, Mc Donalds-ın və Coffeemania-nın yanında MTK tərəfindən yüksək səviyyədə inşa olunmuş 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-ci mərtəbəsində,qanuni 3 otaq, PODMOYAK mənzil satılır. Dənizə panoraması var. Binada qaz, su, işıq daimi olaraq təchiz olunub. Mənzilin ümumi sahəsi 153 kv.m. təşkil edir. Sənədi Müqavilədir, Çıxarış (kupça) yaxın vaxtlarda veriləcək. Mənzilin açıq balkonu var. Hər bir mənzilin sayğacları sakinlərin adına qeydiyyata alınmışdır. 24 saat mühafizə sistemi var.Yaxınlıqda 4 məktəb var. Binanın 1 ci mərtəbəsində Bravo supermarket fəaliyyət göstərir. Binaya 20-30 metr məsafədə məktəb və uşaq bağçası yerləşir. Binanın yerləşdiyi ərazidən şəhərə 2 istiqamətdən də metro ilə çıxış mövcuddur. Bina həm yaşamaq üçün həm də yatırım etmək üçün əlverişli yerdə yerləşir. Binanın qarajı və uşaqların oynaması üçün həyətyanı sahəsi var. Hər bir blokun 2 ədəd sürətli lifti var. Ofis haqqı 1% təşkil edir.