Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nərmin MTK, 156 м², 358 800 AZN

Nərmin MTK, м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 13 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~746 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

358 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

358 800 AZN

Справедливая зона

281 000 - 380 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

358 800 AZN

Справедливая цена2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 300 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 330 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 800 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nərmin MTK

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Nərmin MTK
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır – Dəniz Mənzərəli Qanuni 3 Otaqlı Mənzil | Çıxarışlı, İpotekaya Yararlı 📍 Əhmədli metrosuna piyada 6–7 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Nərmin MTK yaşayış kompleksində geniş sahəyə malik mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil haqqında məlumat: • 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi • Qanuni 3 otaq • Ümumi sahə: 156 kv.m • Təmirsiz (podmayak) • Geniş və funksional layihə • Yüksək mərtəbədən möhtəşəm dəniz mənzərəsi • İşıqlı və geniş otaqlar • Tam yelçəkən mənzil . 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya tam yararlıdır ✅ Mənzil təmirsiz olduğundan yeni sahibinə zövqünə uyğun şəkildə dizayn və təmir etmək imkanı yaradır. Geniş sahəsi, əlverişli yerləşməsi və dəniz mənzərəsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 🚇 Əhmədli metrosuna yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, aptek və digər zəruri infrastruktur mövcuddur.