Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 161 м², 398 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 286 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 400 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

398 000 AZN

Справедливая зона

369 000 - 441 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 472 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

398 000 AZN

Справедливая цена2 472 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 472 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуСветлая

Оценка AI: 405 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 472 AZN
Комнат: 3
Площадь: 161 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Лифт
Перепланировка

ƏHMƏDLİ METROSUNDAN CƏMİ BİRNEÇƏ DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ! KUPÇALI VƏ QAZLI MƏNZİL SATILIR! Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli metrosunun yaxınlığı Mərtəbə: 17 / 11 Otaq sayı: 4 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə Sənəd növü: Çıxarış (Kupça) - İpotekaya yararlıdır! Mənzil Haqqında Məlumat: Mənzil şəhərin ən əlverişli və inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazilərindən birində, Əhmədli metrosunun yaxınlığında yerləşir. 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən bu mənzil geniş və işıqlı otaqlara sahibdir. Orijinal layihədə 4 otaqlı olan mənzil peşəkar şəkildə, geniş qonaq otağı və rahat planlaşdırma ilə 3 otağa düzəldilmişdir (qanuni və ya funksional dəyişikliklər evə əlavə rahatlıq qatır). Otaqların bölgüsü çox uğurludur, hər bir küncü səmərəli istifadə olunub. Üstünlüklər: Sənəd: Qaz və Kupça (Çıxarış) mövcuddur, alqı-satqıya tam hazırdır. İpoteka krediti ilə almaq istəyənlər üçün əla fürsətdir. Mərtəbə: Orta mərtəbədir – nə çox aşağı, nə də çox yuxarı. Binanın lifti daimi işlək vəziyyətdir. İnfrastruktur: Məktəb, bağça, supermarketlər, iaşə obyektləri və metro stansiyası bir addımlıq məsafədədir. Gediş-gəliş üçün çox əlverişli mövqedədir. Əşyaların 70% qalacaq. Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления