Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с парковкой в районе Xətai

1 835 объявлений · в среднем 3 286 AZN/м²

3-комнатная квартира, 110 м², Əhmədli, 210 000 AZN3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli
+40% выше оценки
210 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli

Общая цена 340 000 AZN · Остаток долга 130 000 AZN · Ежемесячно 789 AZN

3 091 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 135 м², Xətai, 470 000 AZN3 комн. · 135 м² · 7/7
Справедливая цена
470 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 7/7Светлая3 481 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Xətai, 250 000 AZN3 комн. · 90 м² · 10/10
+22% выше оценки
5
250 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 10/10От собственника2 778 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 115 м², Həzi Aslanov, 240 000 AZN3 комн. · 115 м² · 16/17 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
11
240 000 AZN
3 комн. · 115 м² · 16/17 · Həzi AslanovОт собственника2 087 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 123 м², Xətai, 305 000 AZN3 комн. · 123 м² · 2/16
Справедливая цена
305 000 AZN
3 комн. · 123 м² · 2/16В ипотеку2 480 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 210 м², Xətai, 608 000 AZN4 комн. · 210 м² · 4/19
Справедливая цена
608 000 AZN
4 комн. · 210 м² · 4/19В ипотеку2 895 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 66 м², Əhmədli, 162 900 AZN2 комн. · 66 м² · 5/16 · Əhmədli
Справедливая цена
162 900 AZN
2 комн. · 66 м² · 5/16 · ƏhmədliВ ипотеку2 468 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 82 м², Əhmədli, 232 000 AZN2 комн. · 82 м² · 5/16 · Əhmədli
Справедливая цена
2
232 000 AZN
2 комн. · 82 м² · 5/16 · ƏhmədliВ ипотеку2 829 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 286 AZN/м², типичная квартира 350 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дороже. 80% объявлений стоят от 177 000 AZN до 864 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 286 AZN, на 19% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 359 AZN, во вторичке 2 488 AZN: разница 35%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 7% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 286 AZN/м²
на 19.1% дороже Баку
Новостройка
3 359 AZN/м²
на 21.7% дороже Баку
Вторичка
2 488 AZN/м²
на 9.9% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.169 000 AZN3 07355 m²
2-комн.244 000 AZN3 22270 m²
3-комн.350 000 AZN3 152117 m²
4-комн.670 000 AZN3 994179 m²
5+ комн.999 000 AZN4 256230 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 434 AZN/м²
на 24.4% дороже Баку
Həzi Aslanov
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 539 AZN/м²
на 8.0% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
2 524 AZN/м²
на 8.6% дешевле Баку
Əhmədli
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/м²
на 18.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Azure
+14%
Park Azure
3 750AZN/м²
~530 000 AZN
BCR Khatai
+61%
BCR Khatai
5 275AZN/м²
~479 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+70%
Knightsbridge Residence White City
5 600AZN/м²
~648 000 AZN
Xətai Park
-16%
Xətai Park
2 755AZN/м²
~218 000 AZN
Panorama Park
-6%
Panorama Park
3 073AZN/м²
~260 000 AZN
Turkuaz
-2%
Turkuaz
3 231AZN/м²
~298 000 AZN
Capital Plaza
+36%
Capital Plaza
4 470AZN/м²
~358 000 AZN
White Tower
+18%
White Tower
3 874AZN/м²
~263 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 286 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 234 AZN/м² до 5 426 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 3 286 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 19% дороже.
2-комнатная в среднем 244 000 AZN (529 объявлений), 3-комнатная 350 000 AZN (840).
В новостройке в среднем 3 359 AZN/м² (1 718 объявлений), во вторичке 2 488 AZN/м² (117). Вторичка дешевле на 35%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.