Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 135 м², 470 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-49 дн.

Если сдавать

~2 526 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

470 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

464 000 - 581 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 481 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 624 AZN/m²-25%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена3 481 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 624 AZN; у этой 3 481 AZN (-25%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 523 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 481 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı yanı, premium yaşayış kompleksində, 3 otaq, 135 kv.m tam skvaznoy (yelçəkən) mənzil satılır. Yaxınlığında 2020 Biznes Mərkəzi (COP29), Neptun supermarketi, Qarabağ Atları Meydanı, kafe və restoranlar yerləşir. Kompleksin 2 mərtəbə yeraltı qarajı, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət Haqqı 1%