Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с парковкой в районе Səbail

494 объявления · в среднем 2 993 AZN/м²

3-комнатная квартира, 120 м², Sahil, 640 000 AZN3 комн. · 120 м² · 1/5 · Sahil
+53% выше оценки
640 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 1/5 · SahilМожно сразу жить5 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 280 000 AZN3 комн. · 100 м² · 7/17
Справедливая цена
280 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 7/17Можно сразу жить2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 125 м², Səbail, 350 000 AZN3 комн. · 125 м² · 3/13
Справедливая цена
2
350 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 3/13В ипотеку2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 137 м², Səbail, 353 000 AZN3 комн. · 137 м² · 3/18
Справедливая цена
353 000 AZN
3 комн. · 137 м² · 3/18Можно сразу жить2 577 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 40 м², Sahil, 115 000 AZN1 комн. · 40 м² · 2/3 · Sahil
Справедливая цена
115 000 AZN
1 комн. · 40 м² · 2/3 · SahilДокументы в порядке2 875 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 94 м², Səbail, 275 000 AZN2 комн. · 94 м² · 9/22
Справедливая цена
275 000 AZN
2 комн. · 94 м² · 9/22В ипотеку2 926 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 94 м², Səbail, 510 000 AZN4 комн. · 94 м² · 3/5
+96% выше оценки
510 000 AZN
4 комн. · 94 м² · 3/5Документы в порядке5 426 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 158 м², Səbail, 290 000 AZN3 комн. · 158 м² · 3/6
Справедливая цена
2
290 000 AZN
3 комн. · 158 м² · 3/6Можно сразу жить1 835 AZN/м² · Доходность 7% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 70 м², Sahil, 280 000 AZN3 комн. · 70 м² · 4/4 · Sahil
-19% ниже оценки
280 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 4/4 · SahilВозможно, агент4 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 112 м², Səbail, 260 000 AZN3 комн. · 112 м² · 13/18
-27% ниже оценки
260 000 AZN
3 комн. · 112 м² · 13/18В ипотеку2 321 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 993 AZN/м², типичная квартира 340 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 8% дороже. 80% объявлений стоят от 195 000 AZN до 1 200 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 2 993 AZN, на 8% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 913 AZN, во вторичке 4 101 AZN: разница 29%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 763 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 993 AZN/м²
на 8.4% дороже Баку
Новостройка
2 913 AZN/м²
на 5.5% дороже Баку
Вторичка
4 101 AZN/м²
на 48.6% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.139 000 AZN2 47160 m²
2-комн.235 000 AZN3 00076 m²
3-комн.337 000 AZN2 821120 m²
4-комн.795 000 AZN3 922182 m²
5+ комн.1 250 000 AZN4 212260 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 763 AZN/м²
на 36.3% дороже Баку
Bayıl
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
Badamdar
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку
Şıxov
2 305 AZN/м²
на 16.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+43%
Sabah Residence
4 290AZN/м²
~870 000 AZN
Kristal Towers
+33%
Kristal Towers
3 979AZN/м²
~489 000 AZN
Neftçi Residence
-23%
Neftçi Residence
2 318AZN/м²
~218 000 AZN
Bayıl Bay
+126%
Bayıl Bay
6 760AZN/м²
~2 200 000 AZN
Yacht Club Residence
+174%
Yacht Club Residence
8 200AZN/м²
~1 953 000 AZN
Panorama Bayıl
-10%
Panorama Bayıl
2 684AZN/м²
~255 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-3%
Kristal Abşeron Bayıl
2 898AZN/м²
~262 000 AZN
Bayıl Residence
+18%
Bayıl Residence
3 528AZN/м²
~352 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 993 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 252 AZN/м² до 5 710 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 2 993 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 8% дороже.
2-комнатная в среднем 235 000 AZN (120 объявлений), 3-комнатная 337 000 AZN (226).
В новостройке в среднем 2 913 AZN/м² (426 объявлений), во вторичке 4 101 AZN/м² (68). Новостройка дешевле на 29%.