Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 112 м², 260 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~1 817 AZN/мес

Доходность 8,4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

98 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

304 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 321 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-9%
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-27% ниже оценки2 321 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 2 321 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 358 000 AZN. Это объявление дешевле на 98 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 321 AZN
Комнат: 3
Площадь: 112 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ALMAĞA TƏLƏSİN!!! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN!! GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! Bina yerləşir Bayılda, Su İdman Mərkəzi nə, və Bulvara piyada məsafədə, "Neftçi Resedens" prestijli yaşayış kompleksində.Geniş həyəti, idman meydançası, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar, dükanlar, böyük parkinq yeri və s. Mənzilin gözəl, işıqlı, əla təmirli, qanuni 3 otaqlı, böyük dəhlizi, geniş mətbəxi, 2 sanitar qovşağı və 2 balkonu. Mənzildən DƏNİZƏ, Su İdman sarayına və Badamdara açılan MÖHTƏŞƏM PANORAMA!!!! İPOTEKAYA YARARLIDIR!