Panorama Bayıl: цены на квартиры 2026

Name: Panorama Bayıl mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Другие названия: Panorama Bayıl 1

Xanlar küçəsi, 59, Bakı, Bayıl

Этажность 18 · корпусов: 2 · квартир: 150

2 648AZN/m²

Средняя цена за m² · на основе 39 объявлений

~250 000AZN

Средняя цена · ~95 m²

Продажа: от 230 000 AZN; 10 объявлений · +2 новых за неделю
Застройщик: Mahal Construction
Статус: Сдан в 2022 году

Данные обновлены 3 ноября 2026

За 30 дней: 5 новых объявлений

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Panorama Bayıl

Документ: Нет
Отопление: Автономное
Газ: Есть · объявлений: 2

Что пишут в объявлениях

Подземный паркинг3

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Panorama Bayıl yaşayış kompleksi Mahal Construction tikinti şirkəti tərəfindən Bakının gözəl rayonlarından birində rahat şəraitli yaşayış təklif edir.

Yerləşməsi Yeni tikilinin tikintisi sahil yaxınlığında olan Bayıl gəsəbəsində aparılır. «Panorama Bayıl» yaşayış kompleksinin yaxınlığında mənzillərin böyük pəncərələrindən heyran olunacag Dövlət bayrağı Meydanı, Dənizkənarı bulvar və Bakı buxtası yerləşit

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Panorama Bayıl

10 объявлений · в среднем 267 500 AZN1 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая

2-комн.5260 000 AZN240 000 AZN 3-комн.2325 375 AZN230 000 AZN 4+ комн.1630 000 AZN630 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

3-комнатная квартира, 70 м², Panorama Bayıl, 230 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

230 000 AZN3 286 AZN/м²

3 комн. · 70 м² · 4/16 · SəbailМожно сразу жить3 286 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад

2-комнатная квартира, 77 м², Panorama Bayıl, 275 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

275 000 AZN3 571 AZN/м²

2 комн. · 77 м² · 6/18 · SəbailМожно сразу жить3 571 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад

3-комнатная квартира, 153 м², Panorama Bayıl, 420 750 AZN

Справедливая цена

Продажа

420 750 AZN2 750 AZN/м²

3 комн. · 153 м² · 12/18 · SəbailНужен ремонт2 750 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 11 дн. назад

2-комнатная квартира, 95 м², Panorama Bayıl, 260 000 AZN

-17% ниже оценки

Продажа

260 000 AZN2 737 AZN/м²

2 комн. · 95 м² · 3/17 · Panorama Bayıl2 737 AZN/м² · размещено 15 дн. назад

2-комнатная квартира, 95 м², Panorama Bayıl, 250 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

250 000 AZN2 632 AZN/м²

2 комн. · 95 м² · 17/12 · Panorama BayılНужен ремонтСветлая2 632 AZN/м² · размещено 15 дн. назад

4-комнатная квартира, 180 м², Panorama Bayıl, 630 000 AZN

Справедливая цена

Продажа

630 000 AZN3 500 AZN/м²

4 комн. · 180 м² · 12/18 · SəbailНужен ремонт3 500 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 18 дн. назад

Смотреть все объявления (10)

Планировки квартир в ЖК Panorama Bayıl

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Цены на квартиры в ЖК Panorama Bayıl

Рынок района Bayıl

На 2% ниже средней по району

Среднее по району

2 700AZN/m²

0.0% · за 4 недели

Объявлений в районе

772

Новых за 7 дней

+104

Ценовые сегменты

Дороже всех4+ комнат · 3 500 AZN/m²Доступнее2-комнатные · 2 632 AZN/m²Разница33%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные~250 000 AZN2 632 AZN/m²26 объявлений

3-комнатные~330 000 AZN3 000 AZN/m²7 объявлений

4+ комнат~630 000 AZN3 500 AZN/m²5 объявлений

Уровень ремонта (фотоанализ)

69%Без ремонта

Люкс ремонт8%1
Среднее состояние15%2
Старый ремонт8%1
Без ремонта69%9

Фотографии 13 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 37% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница

2-комнатные3 571 AZN/m²2 606 AZN/m²+37%

Динамика цен продажи

Panorama Bayıl: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Panorama Bayıl составляет 2 648 AZN/м². Типичная квартира (~95 м²) предлагается примерно за 250 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 39.

Panorama Bayıl находится в районе Bayıl. Адрес: Xanlar küçəsi, 59, Bakı. Ближайшая станция метро: İçəri Şəhər (около 2,7 км).

По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 260 000 AZN (5 объявл.); 3-комнатная в среднем 325 375 AZN (2 объявл.); 4+-комнатная в среднем 630 000 AZN (1 объявл.).

Застройщик: Mahal Construction. Год постройки: 2022.

Сейчас по Panorama Bayıl мы отслеживаем 10 объявлений о продаже. В районе Bayıl за последние 7 дней появилось 104 новых объявлений.

Цены в Panorama Bayıl примерно на 2% ниже среднего по району Bayıl. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.

За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Bayıl оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.