Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Panorama Bayıl, 70 м², 230 000 AZN

Panorama Bayıl, Bayıl, Səbail район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 20-31

Если сдавать

~849 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 586 AZN/m²+27%
Panorama Bayıl, 3-комн.: 3 000 AZN/m²+10%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 586 AZN; у этой 3 286 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Panorama Bayıl
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Panorama Bayıl yaşayış kompleksində yarı Dəniz mənzərəli 3 otaqlı, tam təmirli, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur Elit zonadır — Dənizkənarı Bulvarın, Dövlət Bayrağı Meydanının, Baku Crystal Hall-un həmçinin Mangal Steak House, Günaydın restoranı və FOMO klubunun cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada addımlığında, İçərişəhər metrosuna avtomobillə 5–7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.