Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Panorama Bayıl, 95 м², 240 000 AZN

Panorama Bayıl, Bayıl, Səbail район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 526 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-16%
Panorama Bayıl, 2-комн.: 2 632 AZN/m²-4%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 526 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 526 AZN (-16%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 526 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Panorama Bayıl
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QEYD: BAYIL ƏRAZİSİNDƏ BU VƏ YA DİGƏR MƏNZİLLƏR ÜÇÜN MÜRACİƏT EDƏ BİLƏRSİNİZ. ------------------------------------------------------------------------------------ 🏡 Satılır – PANORAMA BAYIL DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ mənzil satılır! 📍 Ünvan: SƏBAİL r. BAYIL qəsəbəsi, PANORAMA BAYIL, ARAZ MARKETİN BİNASI 🏢 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 95 kv.m 🛏 Otaq sayı: 2 otaqlı 🌊 Üstünlüklər: +SƏNƏD İLKİN ÇIXARIŞDIR +MƏNZİL ƏRAZİNİN ƏN SAKİT, ƏN PRESTİJLİ KOMPLEKSLƏRİNDƏN BİRİNDƏ YERLƏŞİR +SAHİL VƏ İÇƏRİ ŞƏHƏR METROLARINA, DƏNİZKƏNARI BULVARA 10 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏDİR +YERALTI PARKİNQ VAR +HƏYƏTİ BÖYÜKDÜR, PARKİNQ İMKANLARI GENİŞDİR +MƏNZİL TƏMİRSİZ TƏKLİF EDİLİR +BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL YOXDUR START QİYMƏT: 240 000 m