Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 95 м², 240 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 479 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

73 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 359 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 526 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-16%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

-23% ниже оценки2 526 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 526 AZN (-16%).

Оценка AI: 313 000 AZN. Это объявление дешевле на 73 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 526 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PANARAMA BAYIL Tecili Deyerinden awagi satilir Bina yekunlawib temire bawlaya bilersiz 4 mertebeli yer alti qaraj Siqma lifler Gozel weher Deniz menzeresi Bayraq meydanina Deniz Mola yaxin 3 otaga rahatliqla duzelir Ferqli mertebe ferqli kv li evler var Temirliside var