Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bayıl Marina Residence, 100 м², 235 000 AZN

Bayıl Marina Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 19-29

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

93 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-22%
Bayıl Marina Residence, 2-комн.: 2 516 AZN/m²-7%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

-28% ниже оценки2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 350 AZN (-22%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 328 000 AZN. Это объявление дешевле на 93 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Bayıl Marina Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 BAYILDA PREMİUM LOKASİYADA ƏLA FÜRSƏT — MARINA RESIDENCE 🔥 Bakının ən prestijli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən biri olan Bayılda, Qurban Abbasov küçəsində yerləşən Marina Residence yaşayış kompleksində podmayak mənzil satışa təqdim olunur. 📍 Kompleks premium yaşayış layihələrindən biri olan Kempinski Bayil Residence-in düz qarşısında yerləşir. Bu ərazi yüksək səviyyəli yaşayış mühiti, rahat infrastrukturu və şəhər mərkəzinə yaxınlığı ilə seçilir. 🏡 Mənzil haqqında: ✅ Təmirsiz (podmayak) ✅ Geniş və funksional layihə ✅ İşıqlı otaqlar ✅ Gözəl dəniz mənzərəsi ✅ İstənilən dizaynda təmir etmək imkanı Kompleksin üstünlükləri: ✔ 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq ✔ Sakit və təhlükəsiz yaşayış mühiti ✔ Dəniz sahilinə yaxınlıq ✔ Dövlət Bayrağı Meydanı və Bulvar istiqamətinə rahat çıxış ✔ Şəhərin mərkəzinə qısa müddətdə çatmaq imkanı Ətrafda marketlər, restoranlar, məktəblər və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Bu mənzil həm öz yaşayışı, həm də gələcək investisiya üçün çox yaxşı seçimdir. Bayılın premium seqmentində yerləşməsi və Kempinski Bayil Residence kimi elit layihənin qarşısında olması əmlakın dəyərini daha da artırır. 💎 Prestijli lokasiya 🌊 Dəniz mənzərəsi 📈 Yüksək investisiya potensialı 🏡 Premium yaşayış üçün ideal seçim 📌 Ofis haqqı: 1%