Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 97 м², 370 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 25-31

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

62 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

387 000 - 478 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 814 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+27%
Sabah Residence, 2-комн.: 4 223 AZN/m²-10%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

-14% ниже оценки3 814 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 814 AZN (+27%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 432 000 AZN. Это объявление дешевле на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 3 814 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 4 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Qiymət: 370,000 AZN Sahə: 97 m² Otaq: 2 Mərtəbə: 4 / 19 Kompleks: Sabah Residence Ərazi: Bayıl, Bayıl parkına yaxın Təmir: Təmirli, şəxsi yaşayış üçün Əşyalı: Bəli Qaz: Bəli İstilik: Kombi Sənəd: MTK müqaviləsi Üstünlük: Dəniz panoraması 370,000 AZN / 97 m² = təxminən 3,814 AZN/m².