Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с мебелью в районе Bayıl

80 объявлений · в среднем 2 869 AZN/м²

2-комнатная квартира, 40 м², Səbail, 110 000 AZN2 комн. · 40 м² · 3/3
Справедливая цена
110 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 3/3От собственника2 750 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 135 м², Səbail, 350 000 AZN3 комн. · 135 м² · 3/6
Справедливая цена
350 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 3/6От собственника2 593 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², Bayıl, 185 000 AZN2 комн. · 80 м² · 12/17
-28% ниже оценки
185 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 12/17В ипотеку2 313 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
4-комнатная квартира, 80 м², Bayıl, 185 000 AZN4 комн. · 80 м² · 2/2
Справедливая цена
185 000 AZN
4 комн. · 80 м² · 2/2Можно сразу жить2 313 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², Neftçi Residence, 219 000 AZN2 комн. · 80 м² · 7/16 · Neftçi Residence
Справедливая цена
219 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 7/16 · Neftçi ResidenceДокументы в порядке2 738 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 9 дн. назад
3-комнатная квартира, 70 м², Bayıl, 189 500 AZN3 комн. · 70 м² · 6/6
Справедливая цена
189 500 AZN
3 комн. · 70 м² · 6/6В ипотеку2 707 AZN/м² · размещено 11 дн. назад
2-комнатная квартира, 57 м², Səbail, 215 000 AZN2 комн. · 57 м² · 2/3
+37% выше оценки
215 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 2/3От собственника3 799 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 11 дн. назад
3-комнатная квартира, 148 м², Sabah Residence, 870 000 AZN3 комн. · 148 м² · 8/14 · Sabah Residence
+24% выше оценки
2
870 000 AZN
3 комн. · 148 м² · 8/14 · Sabah ResidenceВыписка будет позже5 878 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 16 дн. назад
4-комнатная квартира, 210 м², Səbail, 560 000 AZN4 комн. · 210 м² · 3/4
-16% ниже оценки
560 000 AZN
4 комн. · 210 м² · 3/4Светлая2 667 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 16 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², Səbail, 185 000 AZN2 комн. · 80 м² · 12/17
Справедливая цена
185 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 12/17Документы в порядке2 313 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 18 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 869 AZN/м², типичная квартира 285 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 4% дороже. 80% объявлений стоят от 151 000 AZN до 614 000 AZN. В районе Bayıl: средняя цена за м² (продажа) 2 869 AZN, на 4% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 006 AZN, во вторичке 2 729 AZN: разница 10%. 20% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 869 AZN/м²
на 3.9% дороже Баку
Новостройка
3 006 AZN/м²
на 8.9% дороже Баку
Вторичка
2 729 AZN/м²
на 1.1% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.125 000 AZN2 97642 m²
2-комн.195 000 AZN3 09965 m²
3-комн.288 000 AZN2 775100 m²
4-комн.455 000 AZN2 810155 m²
5+ комн.550 000 AZN2 619210 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+97%
Sabah Residence
5 657AZN/м²
~830 000 AZN
Ulubəy MTK
-9%
Ulubəy MTK
2 625AZN/м²
~240 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
+8%
Kristal Abşeron Bayıl
3 099AZN/м²
~220 000 AZN
Neftçi Residence
-8%
Neftçi Residence
2 636AZN/м²
~219 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 869 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 234 AZN/м² до 5 550 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Bayıl в среднем 2 869 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 4% дороже.
2-комнатная в среднем 195 000 AZN (27 объявлений), 3-комнатная 288 000 AZN (30).
В новостройке в среднем 3 006 AZN/м² (64 объявлений), во вторичке 2 729 AZN/м² (16). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.