Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 148 м², 870 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 25-31

Если сдавать

~1 621 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

870 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

870 000 AZN

Справедливая зона

596 000 - 807 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 878 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 586 AZN/m²+127%
Sabah Residence, 3-комн.: 5 000 AZN/m²+18%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+100%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

870 000 AZN

+24% выше оценки5 878 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 586 AZN; у этой 5 878 AZN (+127%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 702 000 AZN. Это объявление дороже на 168 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 5 878 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Azneft dairəsinə yaxın məsafədə olan, Bayılın girəcəyində, Sabah Bayil Residence-in 14 mərtəbəli binanın 8-ci və 10-cu mərtəbələrdə yerləşən, 3 otaqlı, 148 kv.m 2 ev satışa çıxarılıb. Hər mənzillin 2 sanitar qovşağı və Bakı Bulvarının inanılmaz mənzərəsinə açılan eyvanı mövcuddur. Evlər tam əşyalıdır və mövcüd olan əşyalarla birlikdə satılır. Bütün kommunallar var. Sənədi - MTK-nın müqaviləsidir. Büdcənizdən asılı olaraq, hər iki mənzili birlikdə və ya ayrı-ayrılıqda ala bilərsiniz.