Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 146 м², 520 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 20-31

Если сдавать

~1 563 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 525 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

23.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

367 000 - 476 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 562 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 586 AZN/m²+38%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

+23% выше оценки3 562 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 586 AZN; у этой 3 562 AZN (+38%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 422 000 AZN. Это объявление дороже на 98 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 562 AZN
Комнат: 3
Площадь: 146 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

В жилом комплексе «Bail Premium», расположенном всего в 10 минутах от круга «Азнефть», продается очень светлая и уютная квартира. Комнаты изолированные, планировка предусматривает возможность сквозного проветривания; окна, выходящие на балкон, — панорамные (от пола до потолка). В здании предусмотрена парковка перед домом, просторный вестибюль с зоной ожидания, а также установлены два скоростных лифта. Рядом с комплексом находятся зеленый парк и супермаркет. Комиссия агентства — 1% Aznef dayrəsindən 10 dəqiqelik məsafədə Bail premium Yaşayiş kompleksində yerləşən cox fərəh və işiqli mənzil satişa cixib,otaqlari ayri və yel cəkəndir,eyvana cixan pəncərələr yerdendir,binanin qarşisinda parkinq,qirişində boyuk hol və qözləmə zali,2 ədəd sürətli liftler,ətrafinda yaşilliq olan park və market mövcuddur!,ofis haqqi 1%