Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 148 м², 870 000 AZN

Sabah Residence, Səbail· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 25-31

Если сдавать

~2 302 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

870 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

870 000 AZN

Справедливая зона

601 000 - 814 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 878 AZN/m²
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+100%
Sabah Residence, 3-комн.: 5 000 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

870 000 AZN

+23% выше оценки5 878 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 944 AZN; у этой 5 878 AZN (+100%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 708 000 AZN. Это объявление дороже на 162 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 5 878 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 9 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 **EKSKLÜZİV SATIŞ | SABAH RESIDENCE** 🏙️ **DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ LÜKS MƏNZİL** 📍 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi 📐 **148 m² | 3 OTAQ | 3 BALKON** ✨ 2 sanitar qovşaq ✨ 2 geniş qarderob ✨ Ayrıca camaşırxana ✨ Dənizə açılan möhtəşəm mənzərə ✨ MTK tərəfindən yüksək keyfiyyətli təmir 🏢 **Kompleksin üstünlükləri:** • 4 sürətli lift • Yeraltı qaraj • Sənəd: MTK müqaviləsi • İlin sonunadək çıxarışın verilməsi nəzərdə tutulur. 🔥 **Eyni binada, eyni layihə üzrə 2 mənzil satışdadır!** 💎 Real alıcı ilə qiymətdə ciddi endirim mümkündür. Peşəkar və ciddi müştəriyə xüsusi qiymət təklifi! **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.** **Ofis xidməti: 1%**