Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с лифтом в районе Səbail

404 объявления · в среднем 2 966 AZN/м²

3-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 280 000 AZN3 комн. · 100 м² · 7/17
Справедливая цена
280 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 7/17Можно сразу жить2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 125 м², Səbail, 350 000 AZN3 комн. · 125 м² · 3/13
Справедливая цена
2
350 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 3/13В ипотеку2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 137 м², Səbail, 353 000 AZN3 комн. · 137 м² · 3/18
Справедливая цена
353 000 AZN
3 комн. · 137 м² · 3/18Можно сразу жить2 577 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 158 м², Səbail, 290 000 AZN3 комн. · 158 м² · 3/6
Справедливая цена
2
290 000 AZN
3 комн. · 158 м² · 3/6Можно сразу жить1 835 AZN/м² · Доходность 7% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 114 м², Sahil, 370 000 AZN3 комн. · 114 м² · 2/4 · Sahil
Справедливая цена
370 000 AZN
3 комн. · 114 м² · 2/4 · SahilМожно сразу жить3 246 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 137 м², Səbail, 330 000 AZN3 комн. · 137 м² · 6/18
-12% ниже оценки
330 000 AZN
3 комн. · 137 м² · 6/18В ипотеку2 409 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 70 м², Sahil, 350 000 AZN3 комн. · 70 м² · 4/5 · Sahil
+16% выше оценки
350 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 4/5 · SahilМожно сразу жить5 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 966 AZN/м², типичная квартира 330 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 7% дороже. 80% объявлений стоят от 184 000 AZN до 984 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 2 966 AZN, на 7% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 857 AZN, во вторичке 4 591 AZN: разница 38%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 763 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 966 AZN/м²
на 7.5% дороже Баку
Новостройка
2 857 AZN/м²
на 3.5% дороже Баку
Вторичка
4 591 AZN/м²
на 66.3% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.173 000 AZN2 47160 m²
2-комн.227 000 AZN3 04871 m²
3-комн.330 000 AZN2 833120 m²
4-комн.675 000 AZN3 733178 m²
5+ комн.1 250 000 AZN4 162302 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 763 AZN/м²
на 36.3% дороже Баку
Bayıl
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
Badamdar
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку
Şıxov
2 305 AZN/м²
на 16.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+48%
Sabah Residence
4 377AZN/м²
~870 000 AZN
Kristal Towers
+49%
Kristal Towers
4 433AZN/м²
~697 000 AZN
Bayıl Bay
+124%
Bayıl Bay
6 642AZN/м²
~2 200 000 AZN
Neftçi Residence
-22%
Neftçi Residence
2 318AZN/м²
~225 000 AZN
Yacht Club Residence
+168%
Yacht Club Residence
7 950AZN/м²
~1 952 000 AZN
Boulevard Residence
+1%
Boulevard Residence
3 000AZN/м²
~398 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-12%
Kristal Abşeron Bayıl
2 612AZN/м²
~330 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 966 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 277 AZN/м² до 5 982 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 2 966 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 7% дороже.
2-комнатная в среднем 227 000 AZN (94 объявлений), 3-комнатная 330 000 AZN (188).
В новостройке в среднем 2 857 AZN/м² (342 объявлений), во вторичке 4 591 AZN/м² (62). Новостройка дешевле на 38%.