Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с мебелью в районе Səbail

332 объявления · в среднем 3 126 AZN/м²

3-комнатная квартира, 125 м², Səbail, 349 000 AZN3 комн. · 125 м² · 6/7
Справедливая цена
349 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 6/7Возможно, агент2 792 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 40 м², Səbail, 110 000 AZN2 комн. · 40 м² · 3/3
Справедливая цена
110 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 3/3От собственника2 750 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 60 м², Səbail, 175 000 AZN2 комн. · 60 м² · 3/5
Справедливая цена
175 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/5Выписка будет позже2 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 153 000 AZN3 комн. · 70 м² · 2/5
-26% ниже оценки
153 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 2/5Можно сразу жить2 186 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 125 м², Səbail, 350 000 AZN3 комн. · 125 м² · 3/13
Справедливая цена
2
350 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 3/13В ипотеку2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 134 м², Səbail, 650 000 AZN4 комн. · 134 м² · 4/4
+79% выше оценки
2
650 000 AZN
4 комн. · 134 м² · 4/4Можно сразу жить4 851 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², İçəri Şəhər, 215 000 AZN2 комн. · 45 м² · 1/3 · İçəri Şəhər
Справедливая цена
215 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 1/3 · İçəri ŞəhərДокументы в порядке4 778 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 135 м², Səbail, 350 000 AZN3 комн. · 135 м² · 3/6
Справедливая цена
350 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 3/6От собственника2 593 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 135 м², Səbail, 390 000 AZN3 комн. · 135 м² · 14/17
Справедливая цена
390 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 14/17Светлая2 889 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 130 м², Səbail, 360 000 AZN3 комн. · 130 м² · 14/19
Справедливая цена
360 000 AZN
3 комн. · 130 м² · 14/19В ипотеку2 769 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Səbail, 240 000 AZN3 комн. · 90 м² · 9/17
Справедливая цена
240 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 9/17От собственника2 667 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Səbail, 265 000 AZN3 комн. · 75 м² · 4/5
+29% выше оценки
265 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 4/5От собственника3 533 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 126 AZN/м², типичная квартира 300 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дороже. 80% объявлений стоят от 165 000 AZN до 855 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 3 126 AZN, на 13% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 099 AZN, во вторичке 3 250 AZN: разница 5%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 763 AZN. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 126 AZN/м²
на 13.3% дороже Баку
Новостройка
3 099 AZN/м²
на 12.3% дороже Баку
Вторичка
3 250 AZN/м²
на 17.8% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.109 000 AZN3 03828 m²
2-комн.200 000 AZN3 15967 m²
3-комн.330 000 AZN2 993105 m²
4-комн.590 000 AZN3 627165 m²
5+ комн.685 000 AZN3 333231 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 763 AZN/м²
на 36.3% дороже Баку
Bayıl
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
Badamdar
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+80%
Sabah Residence
5 625AZN/м²
~870 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-5%
Kristal Abşeron Bayıl
2 974AZN/м²
~208 000 AZN
Ulubəy MTK
-11%
Ulubəy MTK
2 772AZN/м²
~296 000 AZN
Kristal Towers
-18%
Kristal Towers
2 559AZN/м²
~140 000 AZN
Neftçi Residence
-21%
Neftçi Residence
2 477AZN/м²
~260 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 126 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 318 AZN/м² до 5 381 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 3 126 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 13% дороже.
2-комнатная в среднем 200 000 AZN (99 объявлений), 3-комнатная 330 000 AZN (157).
В новостройке в среднем 3 099 AZN/м² (225 объявлений), во вторичке 3 250 AZN/м² (107). Новостройка дешевле на 5%.