Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в новостройке в районе Səbail

1 277 объявлений · в среднем 3 000 AZN/м²

3-комнатная квартира, 125 м², Səbail, 349 000 AZN3 комн. · 125 м² · 6/7
Справедливая цена
349 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 6/7Возможно, агент2 792 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 60 м², Səbail, 175 000 AZN2 комн. · 60 м² · 3/5
Справедливая цена
175 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/5Выписка будет позже2 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 280 000 AZN3 комн. · 100 м² · 7/17
Справедливая цена
280 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 7/17Можно сразу жить2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 125 м², Səbail, 350 000 AZN3 комн. · 125 м² · 3/13
Справедливая цена
2
350 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 3/13В ипотеку2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 137 м², Səbail, 353 000 AZN3 комн. · 137 м² · 3/18
Справедливая цена
353 000 AZN
3 комн. · 137 м² · 3/18Можно сразу жить2 577 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 94 м², Səbail, 275 000 AZN2 комн. · 94 м² · 9/22
Справедливая цена
275 000 AZN
2 комн. · 94 м² · 9/22В ипотеку2 926 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 153 м², Səbail, 349 000 AZN3 комн. · 153 м² · 13/17
-20% ниже оценки
349 000 AZN
3 комн. · 153 м² · 13/17Светлая2 281 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 112 м², Səbail, 300 000 AZN3 комн. · 112 м² · 15/16
Справедливая цена
4
300 000 AZN
3 комн. · 112 м² · 15/16В ипотеку2 679 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 171 м², Sahil, 690 000 AZN3 комн. · 171 м² · 12/16 · Sahil
Справедливая цена
2
690 000 AZN
3 комн. · 171 м² · 12/16 · SahilДокументы в порядке4 035 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 000 AZN/м², типичная квартира 335 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 9% дороже. 80% объявлений стоят от 185 000 AZN до 980 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 3 000 AZN, на 9% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 763 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 000 AZN/м²
на 8.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.174 000 AZN2 55666 m²
2-комн.225 000 AZN3 09975 m²
3-комн.334 000 AZN2 833125 m²
4-комн.650 000 AZN3 328178 m²
5+ комн.1 175 000 AZN4 062294 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 763 AZN/м²
на 36.3% дороже Баку
Bayıl
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
20-ci sahə
2 817 AZN/м²
на 2.1% дороже Баку
Badamdar
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку
Şıxov
2 305 AZN/м²
на 16.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+44%
Sabah Residence
4 307AZN/м²
~845 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
Kristal Abşeron Bayıl
3 000AZN/м²
~225 000 AZN
Ulubəy MTK
-13%
Ulubəy MTK
2 610AZN/м²
~275 000 AZN
Kristal Towers
+33%
Kristal Towers
3 979AZN/м²
~489 000 AZN
Neftçi Residence
-20%
Neftçi Residence
2 407AZN/м²
~216 000 AZN
Jurnalistlər binası
-13%
Jurnalistlər binası
2 600AZN/м²
~195 000 AZN
Boulevard Palace
-18%
Boulevard Palace
2 470AZN/м²
~344 000 AZN
Boulevard Residence
-5%
Boulevard Residence
2 835AZN/м²
~339 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 000 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 221 AZN/м² до 5 232 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 3 000 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 9% дороже.
2-комнатная в среднем 225 000 AZN (363 объявлений), 3-комнатная 334 000 AZN (522).