195 000 AZN3 482 AZN/м²
2 комн. · 56 м² · 16/16Условия не указаны
3 482 AZN/м² · размещено сегодняУсловия не указаны · размещено сегодняПродажа: 2-комнатные квартиры в новостройке в районе Səbail
362 объявления · в среднем 3 099 AZN/м²
175 000 AZN2 917 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 3/5Выписка будет позжеМожно сразу жить2 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
157 000 AZN2 492 AZN/м²
2 комн. · 63 м² · 11/16 · Olympus Botanic GardenВыписка будет позжеНужен ремонт2 492 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
225 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 7/16 · Kristal Abşeron BayılВ ипотекуМожно сразу жить3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
260 000 AZN3 824 AZN/м²
2 комн. · 68 м² · 5/16В ипотекуМожно сразу жить3 824 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
185 000 AZN2 587 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 15/17Светлая2 587 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
215 000 AZN4 778 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 1/3 · İçəri ŞəhərДокументы в порядкеМожно сразу жить4 778 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
245 000 AZN2 426 AZN/м²
2 комн. · 101 м² · 12/16 · İçəri ŞəhərНужен ремонт2 426 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
225 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 6/16 · BayılМожно сразу житьСветлая3 000 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
195 000 AZN2 321 AZN/м²
2 комн. · 84 м² · 2/5В ипотекуМожно сразу жить2 321 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
213 000 AZN3 043 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 4/5Выписка будет позжеМожно сразу жить3 043 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
245 000 AZN2 426 AZN/м²
2 комн. · 101 м² · 12/16Нужен ремонт2 426 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
355 000 AZN3 550 AZN/м²
2 комн. · 100 м² · 5/12 · Bayıl Residence, Bayıl, SəbailНужен ремонт3 550 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
350 000 AZN3 500 AZN/м²
2 комн. · 100 м² · 5/12 · Bayıl ResidenceНужен ремонт3 500 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
269 000 AZN4 107 AZN/м²
2 комн. · 66 м² · 9/16 · BadamdarМожно сразу житьСветлая4 107 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
185 000 AZN3 364 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 6/14Можно сразу жить3 364 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
209 000 AZN2 613 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 6/16В ипотекуМожно сразу жить2 613 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
79 500 AZN1 500 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 2/5От собственникаСветлая1 500 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 5 дн. назад
302 000 AZN3 196 AZN/м²
2 комн. · 95 м² · 14/19Выписка будет позжеНужен ремонт3 196 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 099 AZN/м², типичная квартира 225 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 12% дороже. 80% объявлений стоят от 158 000 AZN до 366 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 3 099 AZN, на 12% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 750 AZN. 14% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 099 AZN/м²
на 12.4% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²
Районы внутри
3 750 AZN/м²
на 36.0% дороже Баку
2 811 AZN/м²
на 2.0% дороже Баку
2 718 AZN/м²
на 1.4% дешевле Баку
2 305 AZN/м²
на 16.4% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Sabah Residence
4 323AZN/м²
~365 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
3 085AZN/м²
~220 000 AZN
Neftçi Residence
2 516AZN/м²
~204 000 AZN
Jurnalistlər binası
2 585AZN/м²
~184 000 AZN
Kristal Towers
2 780AZN/м²
~182 000 AZN
Panorama Bayıl
3 154AZN/м²
~268 000 AZN
Bayıl Marina Residence
2 500AZN/м²
~250 000 AZN
Bayıl Residence
3 505AZN/м²
~350 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 099 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 295 AZN/м² до 4 315 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 3 099 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 12% дороже.