Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bayıl Residence, 100 м², 355 000 AZN

Bayıl Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

350 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 19-29 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

280 000 - 378 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 550 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 015 AZN/m²+18%
Bayıl Residence, 2-комн.: 3 505 AZN/m²+1%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 015 AZN; у этой 3 550 AZN (+18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Bayıl Residence

Все

1 м²: 3 550 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Bayıl Residence
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

SATILIR 📍 Səbail ray., Bayıl qəs., "Bayıl Residence" yaşayış kompleksi 🏢 12 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🌊 Dəniz mənzərəli ev 📐 Qanuni 2 otaq,100 kv.m 🛠 Təmirsiz — zövqə görə təmir etmək imkanı 📄 Çıxarış (Kupça) var 🚗 Binanın yeraltı qarajı və uşaq bağçası mövcuddur