Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 103 м², 235 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~848 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 282 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-24%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 282 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 282 AZN (-24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 282 AZN
Комнат: 2
Площадь: 103 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəniz Mənzrəli ! Təcili satılır! İpotekaya yararlı! Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında, 17 mərtəbəli yeni tikilinin 6-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 103 kv/m olan, qanuni 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimdir, istilik sistemi kombidir, döşəmə parketdir.Binanın 2 siqma lifti,parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi mövcuddur. Sənəd:Kupça-( Çıxarışdır ). Qiymət 235.000 manat