Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bayıl Residence, 230 м², 1 470 000 AZN

Bayıl Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~2 103 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

60.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 470 000 AZN

Справедливая зона

781 000 - 1 056 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 391 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 125 AZN/m²+105%
Bayıl Residence, 4-комн.: 3 625 AZN/m²+76%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+88%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 470 000 AZN

+60% выше оценки6 391 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 125 AZN; у этой 6 391 AZN (+105%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 919 000 AZN. Это объявление дороже на 551 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 391 AZN
Комнат: 4
Площадь: 230 m²
Этаж: 9 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Bayıl Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qeyd: Badamdar və Bayıl ərazisində bu və ya digər mənzillərlə bağlı məlumat almaq üçün zəng edin!!! ----------------------------------------------------------------------------- 🏢 Satılır: Bayılın mərkəzində Dünya Göz xəstəxanasının arxasında Premium binada Dəniz mənzərəli Qanuni 4 otaq Təmirdən sonra yaşanmamış və Əşyalı menzil satilir. 📍 Ünvan: Bayil Residence 📐 Sahə: 230 m² 🏢 Mərtəbə: 13/9 🛏️ Otaq sayı: 4 💰 Qiymət: 1.470.000 manat ✨ Əlavə məlumat: • Kompleksdə 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və digər rahatlıqlar mövcuddur • Geniş və işıqlı otaqlar, açıq balkon • Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayin.