250 000 AZN3 759 ₼/м²
2 комн.67 м²14/14 эт.
Səbail
Bayıl Residence
Neftçi Qurban Abbasov küçəsi, 26/13 585₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 29 объявлений
~310 000₼
Средняя цена · ~97 m²
19 объявлений на рынке+2 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 2 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Bayıl
На 33% выше средней по району
Среднее по району
2 698₼/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
550
Новых за 7 дней
+68
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 4 000 ₼/m²Доступнее2-комнатные · 3 478 ₼/m²Разница15%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~315 000 ₼3 478 ₼/m²16 объявлений
3-комнатные~285 000 ₼4 000 ₼/m²8 объявлений
4+ комнат~530 000 ₼3 625 ₼/m²5 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
50%Люкс
- Люкс ремонт50%3
- Современный ремонт33%2
- Без ремонта17%1
Фотографии 6 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 18% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 759 ₼/m²3 196 ₼/m²+18%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (2)
230 000 AZN3 433 ₼/м²
2 комн.67 м²14/17 эт.
Səbail
340 000 AZN3 505 ₼/м²
2 комн.97 м²4/12 эт.
Bayıl Residence, Səbail
510 000 AZN3 488 ₼/м²
4 комн.146 м²5/12 эт.
Səbail
340 000 AZN3 505 ₼/м²
2 комн.97 м²4/12 эт.
Səbail
425 000 AZN4 381 ₼/м²
2 комн.97 м²8/16 эт.
Доходность 4%
Səbail
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Bayıl Residence составляет 3 585 ₼/m². Типичная квартира (~97 m²) предлагается примерно за 310 000 ₼. Расчёт основан на 29 объявлениях.
Сейчас по Bayıl Residence мы отслеживаем 19 объявлений о продаже. В районе Bayıl за последние 7 дней появилось 68 новых объявлений.
Цены в Bayıl Residence примерно на 33% выше среднего по району Bayıl. По оценке AI, 2 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Bayıl выросла примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.