Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bayıl Residence, 97 м², 301 000 AZN

Bayıl Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-30

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

68 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

301 000 AZN

Справедливая цена

282 000 - 428 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 103 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+3%
Bayıl Residence, 2-комн.: 3 478 AZN/m²-11%
Səbail, 2-комн.: 3 089 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

301 000 AZN

-18% ниже оценки3 103 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 103 AZN (+3%).

Оценка AI: 369 000 AZN. Это объявление дешевле на 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 103 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Bayıl Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Bayıl Residence-də Geniş 2 Otaqlı Mənzil Satışda! Səbail rayonu, Qurban Abbas küçəsində, prestijli Bayıl Residence yaşayış kompleksində yerləşən geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil haqqında: • 97 m² • Tam qanuni 2 otaq • İstəyə uyğun olaraq 3 otağa düzəltmək mümkündür • Geniş və funksional layihə • İşıqlı və rahat otaq bölgüsü • Premium yaşayış kompleksi • Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: • Şəhər mərkəzinə cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə • Bayraq Meydanı, Dənizkənarı Bulvar və əsas yol qovşaqlarına yaxın • Ətrafında marketlər, məktəb, bağça, restoranlar və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. ✨ Bu ərazidə belə geniş planlanmaya malik mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. Həm komfortlu yaşayış, həm də gələcəkdə dəyər qazanacaq investisiya üçün əla seçimdir. 💰 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.