Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Səbail, 72 м², 187 000 AZN

Səbail· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 25-46

Если сдавать

~1 042 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

187 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 597 AZN/m²
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена2 597 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 140 AZN; у этой 2 597 AZN (-17%).

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 597 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !!! Çıxarış var. Dövlət ipotekasına yararlıdır. Mənzil qanuni 1-otaqdır sənədlə. 2 otaq studio mənzil kimi layihələndirilə bilər. Çıxarış üzərində kvm 62,5 qeyd olunub. (Faktiki sahə 72 müqavilə üzərində) Mərtəbəyə 3 lift qalxır. Liftlər premiumdur səssiz və çox sürətli işləyir. Yeraltı 2 mərtəbəli parking zonası mövcuddur. Binanın 1-ci mərtəbəsində Bazar Store -superstor və, Ladau school fəaliyyət göstərir. Bulvarın düz qarşısında yerləşir. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edir.