Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с лифтом в районе Xətai

2 022 объявления · в среднем 2 812 AZN/м²

3-комнатная квартира, 110 м², Xətai Park, 165 000 AZN3 комн. · 110 м² · 19/21 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
3
4%
165 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 19/21 · Həzi Aslanov

Общая цена 300 000 AZN · Остаток долга 135 000 AZN · Ежемесячно 812 AZN

Можно сразу жить2 727 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 62 м², Xətai, 165 000 AZN3 комн. · 62 м² · 4/6
Справедливая цена
165 000 AZN
3 комн. · 62 м² · 4/6Выписка будет позже2 661 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 74 м², Xətai, 395 000 AZN2 комн. · 74 м² · 5/20
Справедливая цена
395 000 AZN
2 комн. · 74 м² · 5/20Выписка будет позже5 338 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Xətai Park, 165 000 AZN3 комн. · 110 м² · 19/20 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
4%
165 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 19/20 · Həzi Aslanov

Общая цена 300 000 AZN · Остаток долга 135 000 AZN · Ежемесячно 812 AZN

Можно сразу жить2 727 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 66 м², Əhmədli, 162 900 AZN2 комн. · 66 м² · 5/16 · Əhmədli
Справедливая цена
162 900 AZN
2 комн. · 66 м² · 5/16 · ƏhmədliВ ипотеку2 468 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 812 AZN/м², типичная квартира 258 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 155 000 AZN до 670 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² 2 812 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 969 AZN, во вторичке 2 462 AZN: разница 21%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 812 AZN/м²
на 1.9% дороже Баку
Новостройка
2 969 AZN/м²
на 7.6% дороже Баку
Вторичка
2 462 AZN/м²
на 10.8% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.134 000 AZN2 63352 m²
2-комн.187 000 AZN2 80167 m²
3-комн.285 000 AZN2 789105 m²
4-комн.515 000 AZN2 945172 m²
5+ комн.950 000 AZN3 929222 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 434 AZN/м²
на 24.4% дороже Баку
Həzi Aslanov
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 539 AZN/м²
на 8.0% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
2 524 AZN/м²
на 8.6% дешевле Баку
Əhmədli
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/м²
на 18.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Azure
+33%
Park Azure
3 750AZN/м²
~580 000 AZN
BCR Khatai
+90%
BCR Khatai
5 333AZN/м²
~480 000 AZN
Xətai Park
-3%
Xətai Park
2 739AZN/м²
~239 000 AZN
Turkuaz
+15%
Turkuaz
3 231AZN/м²
~287 000 AZN
Panorama Park
+9%
Panorama Park
3 077AZN/м²
~268 000 AZN
White Tower
+38%
White Tower
3 874AZN/м²
~263 000 AZN
Olympus Nobel
-31%
Olympus Nobel
1 947AZN/м²
~164 000 AZN
Tikmat MTK Həzi Aslanov
-12%
Tikmat MTK Həzi Aslanov
2 478AZN/м²
~223 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 812 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 031 AZN/м² до 4 706 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 2 812 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 187 000 AZN (672 объявлений), 3-комнатная 285 000 AZN (965).
В новостройке в среднем 2 969 AZN/м² (1 661 объявлений), во вторичке 2 462 AZN/м² (361). Вторичка дешевле на 21%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.