87 000 AZN1 299 ₼/м²
2 комн.67 м²13/13 эт.
Xətai
Olympus Nobel
Другие названия: Olympus Park Nobel, Olimpus Park Nobel
Sadıqcan küç. / Cavanşir küç., Xətai rayonu, Bakı2 088₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 79 объявлений
~155 400₼
Средняя цена · ~74 m²
18 объявлений на рынке+1 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 3 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Xətai
На 15% ниже средней по району
Среднее по району
2 452₼/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
5 090
Новых за 7 дней
+588
Ценовые сегменты
Дороже всех1-комнатные · 2 386 ₼/m²Доступнеепоследний этаж · 1 269 ₼/m²Разница88%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~105 000 ₼2 386 ₼/m²5 объявлений
2-комнатные~150 000 ₼2 100 ₼/m²61 объявлений
3-комнатные~226 000 ₼1 982 ₼/m²13 объявлений
Последний этаж1 269 ₼/m²6 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
60%Без ремонта
- Люкс ремонт20%1
- Современный ремонт20%1
- Без ремонта60%3
Фотографии 5 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 38% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные2 765 ₼/m²2 000 ₼/m²+38%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (1)
220 000 AZN2 683 ₼/м²
2 комн.82 м²2/12 эт.
Доходность 4%
Həzi Aslanov
155 000 AZN2 313 ₼/м²
2 комн.67 м²8/12 эт.
Xətai
162 000 AZN1 976 ₼/м²
2 комн.82 м²3/12 эт.
Həzi Aslanov
238 000 AZN2 088 ₼/м²
3 комн.114 м²9/12 эт.
Həzi Aslanov
162 000 AZN2 189 ₼/м²
2 комн.74 м²3/12 эт.
Həzi Aslanov
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Olympus Nobel составляет 2 088 ₼/m². Типичная квартира (~74 m²) предлагается примерно за 155 400 ₼. Расчёт основан на 79 объявлениях.
Сейчас по Olympus Nobel мы отслеживаем 18 объявлений о продаже. В районе Xətai за последние 7 дней появилось 588 новых объявлений.
Цены в Olympus Nobel примерно на 15% ниже среднего по району Xətai. По оценке AI, 3 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Xətai оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.