Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Nobel, 82 м², 180 000 AZN

Olympus Nobel, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 195 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-20%
Olympus Nobel, 2-комн.: 2 254 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 195 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 195 AZN (-20%).

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Olympus Nobel

Все

1 м²: 2 195 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus Nobel
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-12 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Olympus Nobel Yaşayış Kompleksi Qanuni 2 otaq Binada 2 sürətli lift var ( yük və sərnişin ) Həzi Aslanov metrosuna piyada 10-12 dəqiqəlik məsafədədir Gənclik Parkı binanın tam yaxınlığında yerləşir Ətraflı məlumat üçün zəng edib ve ya WhatsApp ilədə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis Haqqı 1%