Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 82 м², 220 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 683 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 725 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 683 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 725 AZN; у этой 2 683 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 683 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 109 000 AZN
Ежемесячный платёж: 798 AZN
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Əıa təklif! Əla məkan! Əhmədli metrosu və H.Aslanov metrosuna eyni məsafədə 7-8 dəüiqə yerimə məsafəsi Heydər Parkının yanı!Anal 2015.16/14 _82 kv yelçəkən 2 otaq mənzil satışa çıxdı. Sənəd kupça! Qiy:220000₼ Mənzil çox gözəl kompleksində yerləşir və mənzil yelçəkəndir. Şəhərə, dənizə panoraması, həmçinin binanın həyətinə baxan balkonu var. Mənzil hazırda 7%-lik dövlət ipotekasındadır, həm nağd, həm də dövtət ipotekasının tələblərini ödəyən şəxsə ipoteka ilə satıla bilər (ipoteka limiti tutmağa ehtiyac olmadan). ( Amal ABB bank aylıq 798 azn sıgorta ıle 878 azn qalıq borc 109000 azn 22 ıl qalıb) Binanın həyətində market və digər iaşə obyektləri mövcuddur, həmçinin binanın yanında böyük park mövcuddur. Ofis haqqı 1% təşkil efir