Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Nobel, 82 м², 90 200 AZN

Olympus Nobel, Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 9,1% в год

Цена

+10%

Повышали, было 82 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

34.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 800 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 200 AZN

Справедливая зона

118 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 100 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²-58%
Olympus Nobel, 2-комн.: 2 254 AZN/m²-51%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 200 AZN

-35% ниже оценки1 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 1 100 AZN (-58%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 138 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 800 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Olympus Nobel

Все

1 м²: 1 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 13 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus Nobel
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Mansard 100 kv eləmək olar Olimpus Park Nobel premium layihəsində hazır binada Qazı Suyu İşığı 2 ədəd işlək almaniyanın Şindler liftləri Müqavilə maliyə arayışı Binada yaşayış var pereqorodkalar hörülüb təmirə buraxılıb Rahat 3 otağa düzəlir Əlavə antrisolla 2 mərtəbədə etmək olar orta hündürlük 5 metr