Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Nobel, 80 м², 232 000 AZN

Olympus Nobel, Xətai· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

232 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

232 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+4%
Olympus Nobel, 2-комн.: 2 254 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

232 000 AZN

Справедливая цена2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 796 AZN; у этой 2 900 AZN (+4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Olympus Nobel

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 10 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus Nobel
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

📍Həzi Aslanov,Gənclik parkının yanı,Pilot layihə Olimpus mtk ✅13/10-cu mərtəbəsi ✅Qanuni 2 otaqlı ✅Sahəsi 80kv ✅Bütün mebellər maşın boyası,mətbəx mebeli karian ✅Şəhərə dənizə panorama ✅Sənəd müqavilə Qiymət 232000 Xidmət haqqı 1% təşkil edir