Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 80 м², 260 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 013 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 710 AZN/m²-12%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-15% ниже оценки3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 710 AZN; у этой 3 250 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 307 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonunda premium yeni tikili binada mənzil satılır. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Binanın geniş həyəti və yeraltı parkingi mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Zəhmət haqqı 1%-dir. ⸻ Продается квартира в новом премиум-доме в районе Хатаи. После ремонта в квартире никто не жил. У дома просторный двор и подземная парковка. Для получения дополнительной информации обращайтесь. Комиссия — 1%. ⸻ An apartment is for sale in a premium new building in the Khatai district. The apartment has not been lived in after renovation. The building has a spacious courtyard and underground parking. For more details, please contact us. Agency fee: 1%.