Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 80 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 049 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 688 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²-1%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 688 AZN.

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 688 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xetai ve 28 May metrosu yaxinliginda Leyla Şıxlinskaya klinikasının arxasında yerleshen yeni tikili Sahil Mtk-nin 14 cü mertebesinde 80 kv saheli 2 otaqli menzil satilir.Sened kupchadir.Qaz,su,ishiq daimidir.Etrafli melumat uchun zeng vura bilersiniz.