Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры (срочно) в районе Xətai

1 802 объявления · в среднем 2 545 AZN/м²

2-комнатная квартира, 75 м², Xətai, 188 000 AZN2 комн. · 75 м² · 10/10
Справедливая цена
188 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 10/10Выписки пока нет2 507 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 80 м², Xətai, 190 000 AZN2 комн. · 80 м² · 10/10
Справедливая цена
190 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 10/10Выписки пока нет2 375 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 54 м², Xətai Park, 105 000 AZN2 комн. · 54 м² · 4/20 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
4%
105 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 4/20 · Həzi Aslanov

Общая цена 165 000 AZN · Взнос 105 000 AZN · Ежемесячно 399 AZN

Можно сразу жить3 056 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Şahab MTK Babək, 285 000 AZN3 комн. · 110 м² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu
+16% выше оценки
4%
285 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu

Ежемесячно 753 AZN

2 591 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 110 м², Əhmədli, 210 000 AZN3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli
+40% выше оценки
210 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 5/17 · Əhmədli

Общая цена 340 000 AZN · Остаток долга 130 000 AZN · Ежемесячно 789 AZN

3 091 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 545 AZN/м², типичная квартира 210 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 8% дешевле. 80% объявлений стоят от 140 000 AZN до 430 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² (продажа) 2 545 AZN, на 8% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 648 AZN, во вторичке 2 438 AZN: разница 9%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 545 AZN/м²
на 7.8% дешевле Баку
Новостройка
2 648 AZN/м²
на 4.0% дешевле Баку
Вторичка
2 438 AZN/м²
на 11.6% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.127 000 AZN2 73347 m²
2-комн.165 000 AZN2 70765 m²
3-комн.228 000 AZN2 45590 m²
4-комн.322 000 AZN2 460140 m²
5+ комн.260 000 AZN2 167120 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 438 AZN/м²
на 24.6% дороже Баку
Həzi Aslanov
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 542 AZN/м²
на 7.9% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
2 524 AZN/м²
на 8.5% дешевле Баку
Əhmədli
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/м²
на 18.4% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Xətai Park
+1%
Xətai Park
2 572AZN/м²
~219 000 AZN
BCR Khatai
+73%
BCR Khatai
4 400AZN/м²
~570 000 AZN
Panorama Park
+22%
Panorama Park
3 100AZN/м²
~224 000 AZN
Amal 2015
-37%
Amal 2015
1 611AZN/м²
~140 000 AZN
Turkuaz
+27%
Turkuaz
3 220AZN/м²
~241 000 AZN
White Tower
+19%
White Tower
3 029AZN/м²
~310 000 AZN
Tikmat MTK Həzi Aslanov
-10%
Tikmat MTK Həzi Aslanov
2 303AZN/м²
~234 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+191%
Knightsbridge Residence White City
7 399AZN/м²
~745 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 545 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 978 AZN/м² до 3 588 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 2 545 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 8% дешевле.
2-комнатная в среднем 165 000 AZN (614 объявлений), 3-комнатная 228 000 AZN (867).
В новостройке в среднем 2 648 AZN/м² (1 105 объявлений), во вторичке 2 438 AZN/м² (697). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.