Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 85 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 8 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

285 000 AZN

Дешевле всего -10 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-38 дн.

Если сдавать

~1 092 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 471 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+5%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 471 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 471 AZN (+5%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 471 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satılır Bina 2003-cü ildə inşa edilib. Konstruksiya monolit beton və kubik daşlarından ibarətdir. Yeni təmir edilib. Layihə eksperimentaldır (Leninqrad tipli) 3 ədəd yeni kondisioner mövcuddur. Əşyalar əlavə ödənişlə saxlanıla bilər. Heydər Əliyev liseyinə 20 metr, Bazar Stora 200m, Xətai m.s. 550m. Həyətda avtomobil parkalma imkanları genişdir. Mənzil daha böyük mənzil alınması məqsədilə satılır. Mənzil həm şərqdən, həm qərbdən günəş görür və işıqlıdır. İstilik mərkəzi sistemdən təchiz edilir. Qonşular çox mehribandır. Gözəl insana qismət olsun! Amin!