Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры в районе Xətai

4 298 объявлений · в среднем 1 200 AZN/мес

2-комнатная квартира, 95 м², Xətai, 2 300 AZN2 комн. · 95 м² · 5/7
+41% выше оценки
2 300 AZN
2 комн. · 95 м² · 5/7Можно сразу жить24 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 25 м², Xətai, 250 AZN1 комн. · 25 м² · 3/5
-30% ниже оценки
250 AZN
1 комн. · 25 м² · 3/5От собственника10 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 33 м², Xətai, 350 AZN1 комн. · 33 м² · 4/9
-16% ниже оценки
350 AZN
1 комн. · 33 м² · 4/9От собственника11 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 200 AZN в месяц (12,5 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дороже. У 80% объявлений аренда от 600 AZN до 2 500 AZN в месяц. В районе Xətai: средняя цена за м² (аренда) 12,5 AZN, на 13% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 13,6 AZN, во вторичке 9,1 AZN: разница 49%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 20,8 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
Новостройка
13,6 AZN/м² в месяц
на 22.5% дороже Баку
Вторичка
9,1 AZN/м² в месяц
на 18.0% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.450 AZN10,246 m²
2-комн.1 000 AZN1370 m²
3-комн.1 500 AZN12110 m²
4-комн.2 500 AZN13,2170 m²
5+ комн.3 000 AZN12,5220 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
20,8 AZN/м² в месяц
на 87.4% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Həzi Aslanov
9,9 AZN/м² в месяц
на 10.8% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
9,2 AZN/м² в месяц
на 17.1% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
9,1 AZN/м² в месяц
на 18.0% дешевле Баку
Əhmədli
8,8 AZN/м² в месяц
на 20.7% дешевле Баку
Köhnə Günəşli
8,7 AZN/м² в месяц
на 21.6% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Azure
+22%
Park Azure
15,3AZN/м² в месяц
~1 600 AZN
Knightsbridge Residence White City
+118%
Knightsbridge Residence White City
27,3AZN/м² в месяц
~2 000 AZN
BCR Khatai
+71%
BCR Khatai
21,4AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
Panorama Park
-13%
Panorama Park
10,9AZN/м² в месяц
~750 AZN
Hünər Qüllələri
+82%
Hünər Qüllələri
22,7AZN/м² в месяц
~2 500 AZN
Capital Plaza
+32%
Capital Plaza
16,5AZN/м² в месяц
~1 220 AZN
Xətai Park
-8%
Xətai Park
11,5AZN/м² в месяц
~700 AZN
Blue Residence
-20%
Blue Residence
10AZN/м² в месяц
~800 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 200 AZN в месяц, 80% объявлений от 600 AZN до 2 500 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Xətai на 13% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 000 AZN в месяц (2 100 объявлений), 3-комнатная 1 500 AZN в месяц (1 806).
В новостройке в среднем 1 300 AZN в месяц (3 769 объявлений), во вторичке 600 AZN в месяц (499). Вторичка дешевле на 117%.