Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры в районе Nərimanov

3 027 объявлений · в среднем 1 000 AZN/мес

2-комнатная квартира, 65 м², 28 May, 750 AZN2 комн. · 65 м² · 4/9 · 28 May
Справедливая цена
750 AZN
2 комн. · 65 м² · 4/9 · 28 MayОт собственника12 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 65 м², Nərimanov, 800 AZN2 комн. · 65 м² · 15/18
-19% ниже оценки
800 AZN
2 комн. · 65 м² · 15/18Можно сразу жить12 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 000 AZN в месяц (11,7 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дороже. У 80% объявлений аренда от 650 AZN до 1 550 AZN в месяц. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (аренда) 11,7 AZN, на 5% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 12 AZN, во вторичке 10,8 AZN: разница 11%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 13,7 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
11,7 AZN/м² в месяц
на 5.4% дороже Баку
Новостройка
12 AZN/м² в месяц
на 8.1% дороже Баку
Вторичка
10,8 AZN/м² в месяц
на 2.7% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.600 AZN14,342 m²
2-комн.900 AZN12,570 m²
3-комн.1 200 AZN10,7110 m²
4-комн.1 300 AZN8,9162 m²
5+ комн.3 500 AZN12,1250 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
13,7 AZN/м² в месяц
на 23.4% дороже Баку
28 May (метро)
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
12 AZN/м² в месяц
на 8.1% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
11,2 AZN/м² в месяц
на 0.9% дороже Баку
Böyükşor
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

City Garden
+21%
City Garden
14,1AZN/м² в месяц
~1 300 AZN
West Town
+3%
West Town
12,1AZN/м² в месяц
~900 AZN
Zümrüd Residence
+28%
Zümrüd Residence
15AZN/м² в месяц
~1 150 AZN
Lake City
-3%
Lake City
11,4AZN/м² в месяц
~800 AZN
Kosmos
-32%
Kosmos
7,9AZN/м² в месяц
~1 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Gold
+31%
Rahatlığın Məkanı Gold
15,3AZN/м² в месяц
~1 200 AZN
Triumph Palace
+28%
Triumph Palace
15AZN/м² в месяц
~1 200 AZN
Qaya Qala Residence
+24%
Qaya Qala Residence
14,5AZN/м² в месяц
~1 100 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 000 AZN в месяц, 80% объявлений от 650 AZN до 1 550 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nərimanov на 5% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 900 AZN в месяц (1 433 объявлений), 3-комнатная 1 200 AZN в месяц (1 211).
В новостройке в среднем 1 100 AZN в месяц (2 356 объявлений), во вторичке 700 AZN в месяц (613). Вторичка дешевле на 57%.