Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с тёплым полом в районе Nərimanov

91 объявление · в среднем 1 100 AZN/мес

2-комнатная квартира, 95 м², Nərimanov, 800 AZN2 комн. · 95 м² · 3/15
Справедливая цена
800 AZN
2 комн. · 95 м² · 3/15Можно сразу жить8 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Nərimanov, 900 AZN2 комн. · 70 м² · 6/16
Справедливая цена
900 AZN
2 комн. · 70 м² · 6/16Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено 7 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 100 AZN в месяц (12,4 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 12% дороже. У 80% объявлений аренда от 800 AZN до 1 500 AZN в месяц. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (аренда) 12,4 AZN, на 12% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 12,4 AZN, во вторичке 13 AZN: разница 5%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 13,7 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12,4 AZN/м² в месяц
на 11.7% дороже Баку
Новостройка
12,4 AZN/м² в месяц
на 11.7% дороже Баку
Вторичка
13 AZN/м² в месяц
на 17.1% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
2-комн.900 AZN12,670 m²
3-комн.1 300 AZN12,595 m²
4-комн.1 200 AZN6,4200 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
13,7 AZN/м² в месяц
на 23.4% дороже Баку
28 May (метро)
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
11,9 AZN/м² в месяц
на 7.2% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
11,2 AZN/м² в месяц
на 0.9% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

City Garden
+16%
City Garden
14,4AZN/м² в месяц
~1 300 AZN
West Town
-5%
West Town
11,8AZN/м² в месяц
~880 AZN
Zümrüd Residence
+40%
Zümrüd Residence
17,4AZN/м² в месяц
~2 000 AZN
Melissa Azadlıq
+58%
Melissa Azadlıq
19,6AZN/м² в месяц
~980 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 100 AZN в месяц, 80% объявлений от 800 AZN до 1 500 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nərimanov на 12% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 900 AZN в месяц (36 объявлений), 3-комнатная 1 300 AZN в месяц (47).
В новостройке в среднем 1 100 AZN в месяц (83 объявлений), во вторичке 920 AZN в месяц (6). Вторичка дешевле на 20%.