Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с охраной в районе Nərimanov

372 объявления · в среднем 1 120 AZN/мес

3-комнатная квартира, 145 м², Nərimanov, 1 100 AZN3 комн. · 145 м² · 6/8
-26% ниже оценки
2
1 100 AZN
3 комн. · 145 м² · 6/8Возможно, агент8 AZN/м² · размещено сегодня
6-комнатная квартира, 240 м², Gənclik, 3 500 AZN6 комн. · 240 м² · 2/18 · Gənclik
+39% выше оценки
3 500 AZN
6 комн. · 240 м² · 2/18 · GənclikОт собственника15 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 120 AZN в месяц (12 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 8% дороже. У 80% объявлений аренда от 850 AZN до 2 000 AZN в месяц. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (аренда) 12 AZN, на 8% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 12,2 AZN, во вторичке 10,9 AZN: разница 12%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 13,7 AZN. 6% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12 AZN/м² в месяц
на 8.1% дороже Баку
Новостройка
12,2 AZN/м² в месяц
на 9.9% дороже Баку
Вторичка
10,9 AZN/м² в месяц
на 1.8% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.750 AZN15,645 m²
2-комн.950 AZN12,574 m²
3-комн.1 300 AZN11,7120 m²
4-комн.1 300 AZN9,5160 m²
5+ комн.5 000 AZN16,7290 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
13,7 AZN/м² в месяц
на 23.4% дороже Баку
28 May (метро)
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
11,9 AZN/м² в месяц
на 7.2% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
11,2 AZN/м² в месяц
на 0.9% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

City Garden
+24%
City Garden
14,9AZN/м² в месяц
~1 300 AZN
West Town
-2%
West Town
11,8AZN/м² в месяц
~880 AZN
Zümrüd Residence
+7%
Zümrüd Residence
12,8AZN/м² в месяц
~1 400 AZN
Lake City
+8%
Lake City
12,9AZN/м² в месяц
~850 AZN
Sweet House MTK Nərimanov
-3%
Sweet House MTK Nərimanov
11,7AZN/м² в месяц
~1 150 AZN
Rahatlığın Məkanı Gold
+52%
Rahatlığın Məkanı Gold
18,2AZN/м² в месяц
~1 000 AZN
Kosmos
-36%
Kosmos
7,7AZN/м² в месяц
~1 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 120 AZN в месяц, 80% объявлений от 850 AZN до 2 000 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nərimanov на 8% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 950 AZN в месяц (158 объявлений), 3-комнатная 1 300 AZN в месяц (161).
В новостройке в среднем 1 200 AZN в месяц (333 объявлений), во вторичке 920 AZN в месяц (12). Вторичка дешевле на 30%.