Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с охраной в районе Nəsimi

475 объявлений · в среднем 1 400 AZN/мес

3-комнатная квартира, 96 м², Nizami, 1 000 AZN3 комн. · 96 м² · 6/16 · Nizami
-34% ниже оценки
3
1 000 AZN
3 комн. · 96 м² · 6/16 · NizamiОт собственника10 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 85 м², Nəsimi, 1 300 AZN2 комн. · 85 м² · 5/17
+24% выше оценки
1 300 AZN
2 комн. · 85 м² · 5/17Можно сразу жить15 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 400 AZN в месяц (13 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 17% дороже. У 80% объявлений аренда от 1 000 AZN до 3 380 AZN в месяц. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 13 AZN, на 17% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 15 AZN. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
13 AZN/м² в месяц
на 17.1% дороже Баку
Новостройка
13 AZN/м² в месяц
на 17.1% дороже Баку
Вторичка
12,7 AZN/м² в месяц
на 14.4% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.750 AZN1545 m²
2-комн.1 200 AZN1580 m²
3-комн.1 500 AZN11,5134 m²
4-комн.2 000 AZN11,1200 m²
5+ комн.3 500 AZN14,2320 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
15 AZN/м² в месяц
на 35.1% дороже Баку
Kubinka
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
Nizami (метро)
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Port Baku Residence
+73%
Port Baku Residence
22,5AZN/м² в месяц
~3 500 AZN
Evim Residence
+22%
Evim Residence
15,9AZN/м² в месяц
~1 400 AZN
TAC Residence
+54%
TAC Residence
20AZN/м² в месяц
~1 300 AZN
Grand Hayat
+1%
Grand Hayat
13,1AZN/м² в месяц
~1 350 AZN
28 Park Residence
+11%
28 Park Residence
14,4AZN/м² в месяц
~1 650 AZN
Pilot Həyat Residence
+9%
Pilot Həyat Residence
14,2AZN/м² в месяц
~1 400 AZN
Piramida Plaza
-27%
Piramida Plaza
9,5AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
Malibo Residence
+67%
Malibo Residence
21,7AZN/м² в месяц
~2 700 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 400 AZN в месяц, 80% объявлений от 1 000 AZN до 3 380 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nəsimi на 17% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 200 AZN в месяц (162 объявлений), 3-комнатная 1 500 AZN в месяц (227).
В новостройке в среднем 1 400 AZN в месяц (450 объявлений), во вторичке 1 000 AZN в месяц (23). Вторичка дешевле на 40%.