Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с парковкой в районе Nəsimi

412 объявлений · в среднем 1 500 AZN/мес

3-комнатная квартира, 72 м², 28 May, 1 200 AZN3 комн. · 72 м² · 4/12 · 28 May
+16% выше оценки
1 200 AZN
3 комн. · 72 м² · 4/12 · 28 MayВозможно, агент17 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 96 м², Nizami, 1 000 AZN3 комн. · 96 м² · 6/16 · Nizami
-34% ниже оценки
3
1 000 AZN
3 комн. · 96 м² · 6/16 · NizamiОт собственника10 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 98 м², Nəsimi, 1 300 AZN2 комн. · 98 м² · 7/12
+55% выше оценки
1 300 AZN
2 комн. · 98 м² · 7/12Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 100 м², Nəsimi, 999 AZN2 комн. · 100 м² · 5/16
Справедливая цена
999 AZN
2 комн. · 100 м² · 5/16Возможно, агент10 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 75 м², 8 Noyabr, 900 AZN2 комн. · 75 м² · 9/16 · 8 Noyabr
Справедливая цена
900 AZN
2 комн. · 75 м² · 9/16 · 8 NoyabrВозможно, агент12 AZN/м² · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 500 AZN в месяц (13 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 17% дороже. У 80% объявлений аренда от 900 AZN до 3 590 AZN в месяц. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 13 AZN, на 17% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 13,2 AZN, во вторичке 10,8 AZN: разница 22%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 15 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
13 AZN/м² в месяц
на 17.1% дороже Баку
Новостройка
13,2 AZN/м² в месяц
на 18.9% дороже Баку
Вторичка
10,8 AZN/м² в месяц
на 2.7% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.670 AZN14,748 m²
2-комн.1 200 AZN14,785 m²
3-комн.1 500 AZN12,3130 m²
4-комн.2 500 AZN11,6215 m²
5+ комн.4 820 AZN15,9322 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
15 AZN/м² в месяц
на 35.1% дороже Баку
Kubinka
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
Nizami (метро)
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Port Baku Residence
+71%
Port Baku Residence
22,2AZN/м² в месяц
~3 650 AZN
TAC Residence
+69%
TAC Residence
22AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
Grand Hayat
+1%
Grand Hayat
13,1AZN/м² в месяц
~1 450 AZN
Pilot Həyat Residence
+9%
Pilot Həyat Residence
14,2AZN/м² в месяц
~1 400 AZN
28 Park Residence
+9%
28 Park Residence
14,2AZN/м² в месяц
~1 620 AZN
Melissa Azadlıq
+51%
Melissa Azadlıq
19,6AZN/м² в месяц
~1 100 AZN
Gülüstan Residence
+98%
Gülüstan Residence
25,7AZN/м² в месяц
~4 800 AZN
Premier Klass Residence
-31%
Premier Klass Residence
9AZN/м² в месяц
~900 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 500 AZN в месяц, 80% объявлений от 900 AZN до 3 590 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nəsimi на 17% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 200 AZN в месяц (127 объявлений), 3-комнатная 1 500 AZN в месяц (187).
В новостройке в среднем 1 500 AZN в месяц (373 объявлений), во вторичке 950 AZN в месяц (35). Вторичка дешевле на 58%.